Không riêng gì ở Long An, nhiều dự án bất động sản lừa đảo vẫn nhan nhản khắp cả nước. Chỉ có điều Long An đang là điểm “hot” về có dự án đất đai nên có rất nhiều thông tin như thế. Vì vậy chúng ta cần biết cách xác minh thông tin khi tìm hiểu về một dự án.
Ngoài các địa điểm phía Đông thành phố như Đồng Nai, Bình Dương đã được khai thác từ lâu, thì Long An nổi lên như một địa điểm cực kỳ hot với thiên thời - địa lợi - nhân hòa. Với cơ sở hạ tầng đang được hoàn thiện và có nhiều tiềm năng khai thác sản xuất và định cư, tạo điều kiện cho bất động sản Long An bứt phá mạnh mẽ.
Tuy nhiên mặt tiêu cực của bất động sản Long An là nổi lên các dự án “ma”, dự án lừa đảo tung hoành khắp nơi. Bất cứ dự án nào lớn tại Long An cũng đều dính phải nghi án lừa đảo. Ví dụ như dự án Bella Vista lừa đảo khách hàng mà báo chí đưa tin rầm rộ thời gian qua. Sự thật thì Bella Vista có lừa đảo hay không? Làm thế nào để nhận biết một dự án bất kỳ ở Long An có lừa đảo hay không?
>>> Xem thêm:
Có nên đầu tư vào bất động sản Long An thời điểm này?
Tp. HCM đang ở trong tình trạng “đất chật người đông” và có xu hướng “di chuyển” ra các khu vực vùng ven hoặc các tỉnh giáp ranh.
Tuy nhiên mặt tiêu cực của bất động sản Long An là nổi lên các dự án “ma”, dự án lừa đảo tung hoành khắp nơi. Bất cứ dự án nào lớn tại Long An cũng đều dính phải nghi án lừa đảo. Ví dụ như dự án Bella Vista lừa đảo khách hàng mà báo chí đưa tin rầm rộ thời gian qua. Sự thật thì Bella Vista có lừa đảo hay không? Làm thế nào để nhận biết một dự án bất kỳ ở Long An có lừa đảo hay không?
Cách nhận biết một dự án “ma” tại Long An
Dự án phải hoàn thiện pháp lý: Dự án đã được công bố với cơ quan thẩm quyền đúng vị trí, diện tích, dự án nằm trong quy hoạch được công bố mới có giá trị pháp lý.- Chủ của dự án là ai: Chủ đầu tư sẽ là đại diện pháp lý tin cậy. Khách hàng cần tìm hiểu về chủ đầu tư và các dự án mà họ công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng. Lưu ý là chỉ xem thông tin từ các trang thông tin chính thống, tránh đọc phải các thông tin mạo danh của kẻ xấu.
- Thông tin về dự án đầy đủ và minh bạch: Các dự án thường sẽ quảng cáo trước để ráo bán cho khách hàng. Khách hàng ký kết và thanh toán xong sẽ nhận sản phẩm. Việc đưa tiền trước như vậy sẽ làm khách hàng lo lắng. Vì vậy, người mua cần biết về chủ đầu tư, thường xuyên cập nhật tin tức để đánh giá mức độ uy tín mới nên đưa ra quyết định. Đó mới là cách xác minh an toàn chứ đừng chỉ nghe những lời quảng cáo hoa mỹ như giá rẻ, vị trí đầy tiềm năng, khuyến mãi… mà quên đi việc kiểm tra thông tin. Người mua cũng nên trực tiếp đến cơ quan chức năng để hỏi thông tin về dự án, như là Phòng Tài nguyên và Môi trường. Hoặc nên tra cứu thông tin bằng phần mềm về dự án và mảnh đất dự án đang thực hiện.
- Quy trình bán hàng: Việc mua bán cần có quy trình cụ thể và tiến trình hợp lý. Bạn cần quan sát thái độ của nhân viên bán hàng đối với mình. Quy trình bán hàng gấp rút, sơ sài thì chắc chắn có vấn đề. Còn người tư vấn bán hàng thì chỉ chăm chăm vào việc hối thúc bạn nhanh mua mà không quan tâm đến mong muốn thực sự của khách hàng thì không đáng tin. Khách hàng là người biết mình muốn gì mà đang muốn tìm hiểu xem dự án đó có hợp lý với mình rồi mới quyết định mua. Kẻ lừa đảo sẽ không kiên nhẫn và không quan tâm đến lợi ích của khách hàng, không chỉ ra được lợi ích của dự án.
>>> Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét